Le régime micro-BIC offre aux loueurs en meublé non professionnels (LMNP) une déclaration fiscale simplifiée et un avantage fiscal important. Cependant, il existe des stratégies d’optimisation spécifiques à ce régime qui permettent de maximiser les revenus locatifs et de minimiser…
Lire la suiteLa date butoir est un élément crucial dans un compromis de vente immobilier. Elle représente la date limite pour la réalisation de certaines étapes clés du processus de vente, notamment l’obtention du prêt immobilier, la levée de conditions suspensives et…
Lire la suiteUne vente immobilière est un processus complexe qui implique de nombreuses étapes et des délais précis à respecter. Un retard, même minime, peut entraîner des complications et des coûts supplémentaires pour le vendeur et l’acheteur. Afin de garantir une transaction…
Lire la suite
Les liens entre la France et le Maroc sont de plus en plus étroits, ce qui se traduit par une augmentation significative du nombre de Français possédant des biens immobiliers au Maroc. Cette situation implique des obligations fiscales et administratives…
Lire la suite
La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique populaire pour gérer un patrimoine immobilier, offrant de nombreux avantages aux investisseurs. Cependant, la complexité de la législation fiscale peut poser des défis en matière de déclaration de revenus et d’optimisation…
Lire la suite
La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique permettant de gérer un bien immobilier en commun. Lorsqu’une SCI vend un bien immobilier, elle est susceptible de réaliser une plus-value, c’est-à-dire la différence positive entre le prix de vente et…
Lire la suite
La vente d’un terrain peut générer une plus-value, c’est-à-dire un bénéfice réalisé grâce à la différence entre le prix d’achat et le prix de vente. Cette plus-value est généralement imposable, il est donc crucial de comprendre comment la calculer et…
Lire la suite
Imaginez la situation d’un couple marié sans enfants, propriétaire d’une maison à Paris, qui décède. Le bien immobilier, qui représente une part importante de leur patrimoine, devient alors un sujet délicat à gérer. Qui hérite de la maison ? Comment…
Lire la suite
Imaginez Pauline, une jeune graphiste freelance, qui souhaite louer un studio à Paris pour un projet professionnel de 9 mois. Elle opte pour un bail mobilité pour sa flexibilité. Mais une question se pose : le dépôt de garantie. Comment…
Lire la suite
Imaginez que vous êtes propriétaire d’un appartement à Paris et que vous remboursez un prêt immobilier auprès de la Banque Populaire. Saviez-vous que vous pouvez déduire une partie des intérêts d’emprunt de vos impôts ? Cette déduction peut vous faire…
Lire la suite